Иностранные покупатели возвращаются на рынок элитного жилья Франции
Компания отмечает увеличение среди своих клиентов потенциальных покупателей более чем в два раза, а число запросов в 2014 году выросло на 144 % по сравнению с 2013 годом. Британских покупателей привлекает недвижимость в Юго-Западной Франции, на Лазурном берегу и в Провансе. Но покупатели из Нидерландов, Швейцарии, Италии, Америки и Испании были более активными в 2014 году. Число русских покупателей снизилось.
Доклад показывает, что, по сравнению с другими столицами, Париж в настоящее время предлагает относительно доступные объекты, цены остаются на том же уровне, что и три года назад. Тем не менее, в Юго-Западной Франции цены снизились еще на 10 % в прошлом году, таким образом, с 2007 года они снизились примерно на 40 %. На Лазурном берегу в 2013 году большим спросом пользовались объекты стоимостью меньше ? 1,5 млн. и выше ? 5 млн.
Анализ Knight Frank показывает, что жилье в ценовой категории от ? 1 млн. до ? 5 млн. привлекло наибольшее внимание, число онлайн просмотров в первые четыре месяца 2014 года выросло на 45 %, а число запросов по объектам от ? 5 млн. до ? 15 млн. выросло на 33 %. Хотя жилье в категории меньше ? 1 млн. привлекло сравнительно небольшое количество онлайн просмотров, в этом сегменте рынка наряду с категорией от ? 2 млн. до ? 2,5 млн. наблюдался наибольший рост числа заявителей.
Самый высокий спрос был на недвижимость на Лазурном берегу и в Провансе, число онлайн просмотров выросло на 10 % и 8 %, соответственно, в годовом исчислении, с начала 2014 года она привлекла 33 % просмотров, объекты во французских Альпах – 25 %, а в Провансе – 18 %.
Компания дает осторожно оптимистичные прогнозы на 2014 год. Несмотря на экономические и политические проблемы, Франция по-прежнему предлагает значительные инвестиционные возможности. Ожидается, что рост числа запросов во второй половине 2013 года перейдет в рост продаж в 2014 году.