Продажи за наличные средства доминируют на рынке недвижимости Майами

Иностранных покупателей по-прежнему привлекает недвижимость в Майами, продажи за наличные средства продолжают доминировать на рынке недвижимости Флориды, несмотря на рост цен на жилье. Спрос стимулировал рост продаж в прошлом месяце, 60 % из них приходятся на иностранных покупателей.

90 % иностранных покупателей во Флориде предпочитают приобретать недвижимость за наличные средства, в соответствии с данными Ассоциации риэлторов Майами. 59,3 % завершенных сделок в апреле 2014 года были за наличные (44,5 % для домов на одну семью и 70,3 % для кондоминиумов).

Рынок недвижимости страны продолжил стабилизироваться в апреле, средняя стоимость домов выросла 29-й месяц подряд, увеличившись на 8 % в годовом исчислении до $ 243000. Средняя стоимость кондоминиумов увеличилась 34 месяц подряд, она выросла на 10,3 % в годовом исчислении до $ 193000.

Несмотря на рост цен, из-за которого продажи значительно снизились в других штатах, число сделок в округе Майами-Дейд увеличилось на 2,1 % до 2712 в апреле (продажи домов увеличились на 5,6 % за год, а кондоминиумов снизились на 0,4 %.

Для сравнения, в целом в Америке продажи домов на одну семью, таунхаусов и кондоминиумов увеличились на 1,3 % за месяц, но снизились на 6,8 % за год, в соответствии с Национальной ассоциацией риэлторов. Во Флориде, однако, продажи растут. Продажи домов на одну семью составили 21835 в апреле, увеличившись на 4,1 % по сравнению с годом ранее.