Австралия по-прежнему привлекательна для зарубежных покупателей, несмотря на рост цен

Австралия по-прежнему привлекательна для зарубежных покупателей, несмотря на рост цен в последние годы. Стоимость недвижимости в Австралии значительно увеличилась в последние годы, что связано с притоком иностранных инвесторов.

Цены выросли примерно на 10 % в прошлом году, а в Сиднее - на 14 %, Knight Frank относит Австралию к рынкам с самыми завышенными ценами в мире. Тем не менее, компания застройщик Crown Group считает, что Австралия остается очень привлекательным рынком для инвестиций.

Высказывались опасения, что высокий спрос зарубежных покупателей вызывает рост цен. Последние данные Reserve Bank, тем не менее, показали, что объем иностранных инвестиций составили $ 17 млрд. в 2013 году, это не более 10 % от общего оборота рынка. Большая часть денег инвестируется в приобретение и строительство новых домов.

Из-за сохраняющегося ограниченного предложения устойчивый спрос из-за рубежа может быть причиной роста цен, но не до такой степени, как многие опасаются, что покупатели первой собственности не смогут финансировать покупку.

По утверждению Crown Group, именно дефицит жилья на фоне спроса делает Австралию привлекательным рынком для инвестиций. Доля вакантных помещений в Сиднее составляет всего 1,7 % из-за низкого уровня строительства. Таким образом, низкие процентные ставки, растущее население, дефицит предложения и отсутствие застройщиков делают Сидней очень привлекательным рынком.