Европа получит 80 % от $ 180 млрд. инвестиций с Ближнего Востока

Ближневосточные покупатели, как ожидается, инвестируют $ 180 млрд. в зарубежные рынки коммерческой недвижимости в течение следующего десятилетия, сообщает консалтинговая компания CBRE. Европа получит 80 % (около $ 145 млрд.) из них: около $ 85 млрд. будут инвестированы в рынок Великобритании, а $ 60 млрд. - в континентальную Европу (Франция, Германия, Италия и Испания станут ключевыми рынками).

Мировые рынки недвижимости получили $ 45 млрд. ближневосточных инвестиций в период между 2007 и 2013 годами - в семь раз больше, чем отечественный рынок. Только за последние два года $ 20 млрд. были инвестированы в зарубежные рынки.

Ник Маклин, управляющий директор CBRE на Ближнем Востоке, отмечает, что нехватка инвестиционных возможностей в регионе в сочетании с повышением доверия к мировым рынкам, а также стремление ближневосточных покупателей к диверсификации, привели к росту их инвестиций в зарубежные рынки. После мирового финансового кризиса суверенные фонды из стран Ближнего Востока стали одним из самых значительных источников капитала для многих рынков недвижимости по всему миру.

Около 90 % всех ближневосточных инвестиций в коммерческую недвижимость за пределами региона в 2013 году приходились на Европу. Несмотря на то, что приток инвестиций в Северную и Южную Америки и Азиатско-Тихоокеанский регион будет расти, большая часть (80 %) прямых ближневосточных инвестиций будет направлена в Европу.

Континентальная Европа, как ожидается, получит около $ 60 млрд. инвестиций - почти в пять раз больше, чем в предыдущее десятилетие. Германия и Италия являются ключевыми рынками, Испания, в частности, гостиничный сектор, становится стратегическим направлением. Франция также продолжит привлекать инвесторов.