В Великобритании самый прозрачный рынок коммерческой недвижимости в мире

Рынки коммерческой недвижимости по всему миру становятся все более прозрачными, согласно последнему индексу Jones Lang LaSalle, охватывающему 102 ключевых рынка. Он показал, что состояние более 80 % рынков улучшилось с 2012 года. Улучшения связаны с резким увеличением прямых иностранных инвестиций и активности корпоративных арендаторов, это способствует ускорению реформ прозрачности, так как правительства понимают, что низкая прозрачность повлияет на приток инвестиций, долгосрочные перспективы роста и качество жизни граждан.

Лучшим в рейтинге является рынок Великобритании, далее следуют США, Австралия, Новая Зеландия, Франция, Канада, Нидерланды, Ирландия и Финляндия. В рейтинг также входят Швейцария, Швеция, Германия, Сингапур и Гонконг. Рынками с наибольшим улучшением стали Кения, Катар, Гана, Нигерия, Румыния, Замбия, Маврикий, Алжир, Колумбия, Ирландия, Казахстан, Сербия, Перу и Венгрия.

Темпы роста зарубежных инвестиций ускоряются на фоне сильного экономического роста, улучшение рыночных основ позволяет правительствам вернуться к вопросам прозрачности, которые были отложены во время мирового финансового кризиса.

Хотя в рейтинге по-прежнему доминируют англоязычные страны, наибольшие улучшения в 2014 году наблюдались в африканских странах. Страны Центральной и Восточной Европы также среди наиболее улучшившихся рынков, в частности Румыния, Сербия и Венгрия. Украина регрессирует из-за политической неопределенности.

В Колумбии и Перу наблюдались наибольшие улучшения среди стран Северной и Южной Америки, благодаря экономическому росту, высокому уровню прямых иностранных инвестиций и росту инвестиций в недвижимость. Улучшения в Азиатско-Тихоокеанском регионе были устойчивыми, но впервые рынки этого региона не вошли в первую 10 рейтинга. Сингапур опережает Гонконг, где меры по охлаждению рынка повлияли на уровень прозрачности.