Устойчивые темпы строительства недвижимости в Болгарии в 2014 году

Согласно недавно опубликованному докладу PMR Group, рынок жилой недвижимости Болгарии, наконец, достиг равновесия. В отличие от нестабильного роста в 2007 и 2008 годах, в настоящее время цены на жилье демонстрируют большую стабильность.

В докладе также отмечается, что объем строительства недвижимости в Болгарии будет в первую очередь сосредоточен на проектах небольшого размера, в отличие от огромных жилых комплексов. Тем не менее, в этом году еще ожидается несколько крупных проектов.

В докладе сообщается о росте числа продаж элитных апартаментов на 17 %.

Многочисленные агентства недвижимости Болгарии и архитекторы отмечают, что значительный рост продаж жилья в конце 2013 года может указывать на растущий и стабильный спрос.

Зарубежные инвестиции также внесли вклад в рост в секторе.

В течение 2013 года спрос был сосредоточен на небольших домах и квартирах, стоимостью, в среднем, 95000 левов, или 48573 евро. В стране наблюдалось самое медленное снижение цен на квартиры в 2013 году - всего на 1,21 % за квадратный метр, согласно статистике Национального статистического института.

Болгария получила значительные инвестиции со стороны иностранных инвесторов, в частности из России. Основной объем иностранных инвестиций был направлен на курортную недвижимость в Болгарии. Стоимость курортной недвижимости выросла на 20 % в течение 2013 года.

В то время как столица страны, София, утратила статус центра строительства, в небольших прибрежных городах Бургас и Варна наблюдались рекордные темпы строительства в течение последних нескольких лет.

Прогнозы для рынка жилой недвижимости в Болгарии оптимистичны, благодаря устойчивым темпам строительства в сочетании с устойчивыми ценами на жилье, эта тенденция сохранится до конца 2014 года и в 2015 году.