Инвесторы видят возможности на рынке недвижимости Франции

Несмотря на депрессивное состояние экономики Франции, инвесторов привлекает ее рынок коммерческой недвижимости, говорится в новом докладе CB Richard Ellis.

По данным CBRE, ? 10,7 млрд. были инвестированы в офисную, торговую и промышленную недвижимость страны в течение первых шести месяцев 2014 года, на 73 % больше, чем в 1 половине 2013 года.

Это может показаться нелогичным, учитывая, что экономика Франции сейчас является одной из худших в Европе, но, как сообщил Reuters Винсен Болэр из Cushman and Wakefield, «инвестиционный рынок не отражает финансовое здоровье компаний или макроэкономический контекст. Это рынок долгосрочных инвесторов с большими деньгами».

CBRE отмечает, что доходы от аренды в деловых районах Парижа составляют около 4-4,25 %, а в Ла-Дефансе - 6,75 %. Для сравнения, в некоторых частях Лондона доходность составляет 3,75 %.

На рынке жилой недвижимости также есть хорошие предложения, например, в Париже. Стоимость элитного жилья начинается примерно с ? 10000 за квадратный метр. Два года назад она была около ? 11500. Кроме того, на рынке наблюдается избыток объектов недвижимости по выгодным ценам.