Рынок недвижимости Абу-Даби превосходит рынок Дубая

С годовым ростом цен на недвижимость в Абу-Даби на 16 % в 1 полугодии его рынок превосходит рынок недвижимости Дубая, где цены снизились почти вдвое с 11 % в 1 квартале до 6,5 % во 2 квартале 2014 года, а продажи вилл в секторе вторичного жилья замедляются, в соответствии с последними данными сайта недвижимости Bayut.com
Генеральный директор Bayut.com Хайдер Али Хан отмечает, что замедление на рынке Дубая может продолжиться и положит конец опасениям формирования пузыря на рынке.
В целом, сектор недвижимости ОАЭ продемонстрировал хорошие результаты в 1 половине 2014 года, сообщает Bayut.com. Цены продолжили расти, но продажи снизились, и наблюдается большая стабильность общей активности рынка.

С отменой лимита роста арендной платы (5 %) в Абу-Даби, арендные ставки в эмирате увеличились на 2,9 % во 2 квартале 2014 года. Средняя арендная плата не снизится, особенно в Дубае. Стоимость более дорогой недвижимости в Дубае снижается, а менее дорогой по-прежнему растет.

Рост цен и арендных ставок в Абу-Даби и Дубае побуждают арендаторов и покупателей жилья обратить внимание на более дешевые рынки эмиратов Аджман, Шарджа и Рас-Аль-Хайма.

Благодаря новым законам и правилам, темпы продаж недвижимости замедлились в 1 полугодии 2014 года. Объемы продаж снизились почти во всех секторах, в соответствии с Земельным Департаментом Дубая, в мае 2014 года число сделок снизилось почти на 50 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о стабилизации рынка.