Новости рынка недвижимости Аргентины

Акробатические этюды

Акробатические этюдыСегодняшняя Аргентина, балансирующая на грани дефолта, напоминает акробата, который идёт по проволоке под куполом цирка без страховки. Экономика страны в прошлом году выросла на 3%, что в условиях глобального кризиса неплохо. Однако некоторые кредиторы требуют немедленного погашения старых долгов, которые они выкупили за бесценок во время очередного аргентинского дефолта2001 года (возврата долга они требуют по полной программе, то есть по первоначальной стоимости бумаг, а это в 17 раз выше выкупной цены). Иными словами, Аргентина должна срочно изыскать 1,3 млрд долларов США. Но это ещё не всё: другие кредиторы тоже могут проявить активность и тогда Аргентине несдобровать. Золотовалютные резервы страны достигают 30 млрд долларов, но на всех их явно недостаточно, а ведь стране надо решать массу других проблем. Пока долговые судебные тяжбы ещё не закончились, но рынок недвижимости уже дал свой ответ на такую ситуацию. В столице Буэнос-Айресе цены с мая прошлого года по май нынешнего упали на 10% до 1 700 долларов за один квадратный метр, а объём сделок, согласно исследованию компании ReporteInmobiliario, сократился на 15%. В то же время Аргентина продолжает оставаться для туристов и предпринимателей очень интересной. Об этом свидетельствуют высокие доходы от сдачи жилья в аренду - годовая рента в престижных районах городов достигает 8%.

Поделиться в соцсетях: