Рост цен на жилье в США будет более умеренным до 2018 года

Темпы роста стоимости жилой недвижимости в США должен замедлиться в этом году и продолжит замедляться до 2018 года, по мнению экспертов по недвижимости.

Результат последнего опроса Zillow, который принимает во внимание мнения более чем 100 экспертов по недвижимости относительно роста цен, показывает, что в конце 2014 года цены на жилье будут на 4,6 % выше по сравнению с 2013 годом, средняя стоимость составит $ 177895. Также ожидается, что цены превысят их пиковый уровень 2007 года к концу 2017 года, примерно через десять лет после спада на рынке недвижимости.

85 % экспертов ожидают, что в ближайшие 10 лет средний возраст покупателей первой собственности вырастет до 32 лет и более. Эксперты считают, что процентные ставки по 30-летнему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой достигнут примерно 5,3 % к середине 2016 года, и это может замедлить рынок. В докладе говорится, что доля собственников жилья снизилась во втором квартале, и большинство экспертов ожидают ее дальнейшего снижения в ближайшие годы, поскольку новое поколение откладывает покупку жилья, и возраст покупателей первой собственности продолжает увеличиваться.