Рынок недвижимости Испании привлекает французских покупателей

Французские покупатели инвестируют в рынок недвижимости Испании, их привлекают выгодные цены на фоне ослабленного состояния рынка недвижимости Франции и последствий мер жесткой экономии президента Олланда.

По данным веб-сайта Kyero, на французских покупателей приходилось 18,2 % запросов по недвижимости в Испании в январе-июне 2014 года. Инвесторы из Великобритании по-прежнему лидируют с 54,4 % запросов, а покупатели из Германии на третьем месте с примерно 7,5 % запросов. Рынок Испании также привлекает покупателей из Голландии (5 % запросов), Швеции (2 %) и Норвегии (1 %).

Мартин Делл, директор Kyero, отмечает, что экономика Франции является одной из сильнейших в Европе на данный момент, обеспечивая французских граждан большой покупательной способностью. С ослаблением рынка недвижимости страны многие обращаются к другим рынкам в поисках домов, как для проживания, так и с инвестиционными целями. Испания сейчас может предложить выгодные цены на недвижимость.

Около 30 % запросов были по недвижимости стоимостью от ? 50000 до ? 100000, 21 % - ниже ? 50000, а 18 % - от ? 100000 до ? 150000. Элитная недвижимость привлекла наименьшее количество инвесторов, только 3 % запросов были по домам стоимостью от ? 500000 до ? 1 млн. и 1 % - по объектам дороже ? 1млн.

Французских покупателей особенно привлекает недвижимость в северных провинциях Испании, провинция Жирона получила 51 % запросов, Кастельон - 46 %, Таррагона - 28 % и Кантабрия - 25 %.

Средняя стоимость недвижимости в Испании выросла в августе на чуть менее 1 %, по сравнению с июлем этого года, до ? 1656 за кв. м.

Ослабление рынка недвижимости во Франции вызвало снижение цен на недвижимость на 2 % в Париже с начала года и на 1,5 % в период с начала июля по конец августа, по данным MeilleursAgents.com. Средняя стоимость кв. м. снизилась до ? 7930, что составляет снижение на 7,7 % по сравнению с пиком в июне 2011 года.