Объем инвестиций в рынок недвижимости Нидерландов вырос более чем в два раза
Компания сообщает, что, в то время как инвестиции в торговую недвижимость доминировали в 1 квартале 2014 года, фокус сместился на сектор офисной недвижимости во 2 квартале, который привлек ? 1,1 млрд. инвестиций в этом квартале. Амстердам остается самым привлекательным рынком для инвесторов.
Savills сообщает, что инвестиции в торговую недвижимость Нидерландов составили ? 950 млн. в 1 полугодии 2014 года по сравнению с ? 630 млн. за весь 2013 год, однако компания предупреждает, что нехватка качественных объектов может ограничить объем инвестиций в будущем. В противоположность этому, в промышленном секторе уровни строительства растут, и объем инвестиций в 1 полугодии 2014 года достиг ? 850 млн. по сравнению с ? 300 млн. в 1 полугодии 2013 года.
Клайв Притчард, директор по инвестициям компании Savills в Нидерландах, отмечает, что спрос инвесторов на недвижимость в стране растет последние пять кварталов и, как ожидается, останется высоким. Только нехватка торговых помещений может сдержать рост инвестиций.
Savills утверждает, что площадь арендованных офисных, промышленных и торговых помещений достигла 1,8 млн. кв. м. в 1 полугодии 2014 года, на 1,1 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. Сектор офисной недвижимости Нидерландов пользовался наибольшим спросом, с увеличением площади занятых помещений на 5,1 % с 495000 кв. м. в 1 полугодии 2013 года до 520000 кв. м. в 1 полугодии 2014 года. В секторе торговой недвижимости она выросла с 150000 кв. м. в 1 полугодии 2013 года до 175000 кв. м. в 1 полугодии 2014 года, а в промышленном секторе она незначительно снизилась с 1,12 млн. кв. м. в 1 полугодии 2013 года до 1,10 млн. кв. м. в 1 полугодии 2014 года.