Рынок недвижимости Турции привлекает иностранных покупателей

Несмотря на геополитическую нестабильность в регионе, иностранные покупатели инвестировали в рынок недвижимости Турции чуть менее ? 1 млрд. в течение первых четырех месяцев 2014 года, и объемы сделок продолжили расти в последующие месяцы. Количество продаж иностранным покупателям увеличилось почти вдвое в августе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным статистического института Турции (TURKSTAT), в августе иностранцам были проданы, в общей сложности, 1774 дома, на 97 % больше, чем 890 домов, проданных в тот же месяц в прошлом году. Наибольшее число продаж иностранцам было в Анталье – 591, Стамбуле - 511 и Мугле - 133.

Министерство экономики Турции сообщает, что объем прямых иностранных инвестиций с января по июль 2014 года составил ? 6,2 млрд., четверть из которого была инвестирована в недвижимость. В общей сложности, 12485 иностранцев 104 разных национальностей приобрели 12543 участка земли и объекта недвижимости в Турции с начала года по май, по данным Министерства охраны окружающей среды и градостроительства, увеличение на 48 % с 2013 года.

В этом году уменьшилось число ограничений для иностранных инвесторов на покупку недвижимости в Турции. Кроме того, выросла доступность ипотечного кредитования в августе после снижения в предыдущие семь месяцев. Число ипотечных кредитов увеличилось в годовом отношении на 12 % в августе до 35338 по сравнению с 31599 за тот же месяц прошлого года.

Крупные инфраструктурные проекты также способствовали росту инвестиций в недвижимость в стране. Проект, который будет иметь наибольшее влияние на рынок недвижимости Турции, - это строительство Стамбульского канала, который соединит Черное и Мраморное море, он привлекает все больше инвесторов из стран Персидского залива.
Цены на жилье в Турции выросли на 1,6 % в сентябре, в прибрежных районах наблюдался наибольший рост цен, благодаря их популярности у иностранных инвесторов. Среди зарубежных покупателей доминируют инвесторы из Великобритании, Германии и России, их привлекает высокая доходность во многих туристических регионах Турции.