Недвижимость в Дублине снова привлекает зарубежных инвесторов

Рынок недвижимости Дублина остается одним из самых привлекательных инвестиционных направлений для зарубежных инвесторов. Исследование «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2015 года», опубликованное Urban Land Institute совместно с PwC, показывает, что Дублин имеет значительный потенциал роста арендных ставок, основанный на сочетании ограниченного предложения и роста занятости населения.

Домнейл О'Салливан, руководитель отдела инвестиций в Savills, отмечает, что с предложением, которое не изменится до 2017 года, и значительным ростом экономики и числа рабочих мест, стоимость аренды офисных помещений в Дублине, скорее всего, продолжит очень быстро расти в течение 2015 года. Восстановление сектора торговой недвижимости происходит более постепенно. Арендные ставки на торговые помещения в Дублине начали расти, и эта тенденция сохранится в 2015 году, добавил он.

Инвестиции в рынок недвижимости Дублина выросли в течение 2014 года, достигнув ? 2,2 млрд. в первые три квартала текущего года, согласно Real Capital Analytics.

Доклад подчеркивает всплеск активности на рынках недвижимости в ряде городов, которые особенно сильно пострадали во время последнего спада, таких как Мадрид, Афины и Амстердам. Данный всплеск, вероятно, связан с тем, что эти рынки достигли дна, обеспечивая значительные возможности для роста капитала.

Рост экономики Дублина будет причиной притока инвестиций в ближайшие несколько лет и продолжит привлекать иностранный капитал. О'Салливан добавляет: экономика Ирландии быстро перешла от сокращения к росту, а цены на недвижимость все еще конкурентоспособные.