Ирландия: снова вверх

В Ирландии отмечается резкий рост цен на недвижимость, что немало озадачивает экспертов: реальный ли это подъём или просто очередной пузырь? Ведь экономика страны в далеко не лучшем состоянии, а безработица достигает 12% при явно наметившейся в конце прошлого года дефляции (падение производства и прекращение роста цен из-за снижения покупательской способности населения сегодня характерно почти для всех государств еврозоны). Темнеменеежильёувереннодорожает. Согласноданнымминистерствастатистики, в прошлом году оно подорожало на 17% (в 2013 был рост – 5%, а в 2012 падение цен – 6%).

В Столице Дублине в центральных районах цены подскочили почти на 30% до 260 000 евро за один объект. За пределами столицы цены выросли в среднем на 10%. В графстве Южный Дублин (восток страны) жилая недвижимость подорожала на 18% до 455 000 евро за один объект.Из-за высокой безработицы объёмы ипотечного кредитования сократились в прошлом году на 5%, а по сравнению с 2009 годом – на 20%. В то же время ипотечный рынок остаётся очень сильным – более 40% по отношению к валовому внутреннему продукту.