Яркий кленовый лист

В Канаде, по данным Национального банка Канады, жильё в одиннадцати самых крупных городах подорожало за год на 6%. В целом по стране рост составил около 5%. Больше всего цены поднялись в Калгари (10%), Торонто (9%), Гамильтоне (7%), Эдмонтоне (6,5%) и Ванкувере (6%). В то же время в столице страны Оттаве и городах Квебек и Галифакс цены чуть-чуть попятились назад. Средняя цена типового одноэтажного семейного дома выросла на 5%, а такого же двухэтажного дома – на 7%. Таунхаусы подорожали на 5,5%, а квартиры – почти на 4%. Средняя цена семейного дома составляет сейчас 350 000 долларов США. В наступившем году прогнозируется рост цен на жилую недвижимость в пределах 1 - 4%, в зависимости от конкретного района.

Власти страны специально сдерживают цены от спекулятивного роста. Для этого, в частности, ограничиваются условия ипотечного кредитования. Например, максимальный размер ипотечной ссуды снижен с 85% до 80%, а максимальный срок погашения – с 30 лет до 25 лет. Средняя годовая ставка составляет 5 - 6%. В этом году ожидается рост экономики в пределах 3%, инфляция держится на уровне 2%, безработица не превышает 7%.