Растет популярность недвижимости в Лиссабоне у иностранных покупателей

Иностранные покупатели были очень активны на рынке недвижимости Португалии в 2014 году, на них приходилась каждая пятая продажа. Сектор элитной недвижимости, особенно в Лиссабоне, поддержала схема Золотой Визы, по который было выдано 2022 виз с момента ее запуска в 2012 году, внеся ? 1,2 млрд. в экономику страны.

Покупателей привлекает недвижимость в прибрежном курортном городе Кашкайш недалеко от Лиссабона и в Алгарве. Покупателей также привлекает благоприятный налоговый климат в Португалии. Британские покупатели были наиболее активными на рынке недвижимости Португалии, купив 23000 домов в прошлом году, китайские и французские покупатели также были активны, в соответствии с Ассоциацией агентов недвижимости Португалии.

Доклад Urban Land Institute и Price Waterhouse Coopers ставит Лиссабон на 9 место в рейтинге наиболее привлекательных рынков для инвестиций. Это отражает рост интереса иностранных инвесторов к другим рынкам Южной Европы, а не только к Испании, традиционно популярной у зарубежных покупателей.

Китайские инвесторы наиболее часто обращались к схеме Золотой Визы и, как ожидается, продолжат покупать недвижимость в Португалии, а также землю для строительства.

Сектор торговой недвижимости Лиссабона получил значительный объем инвестиций в 2014 году, торговые центры предлагают хорошие инвестиционные перспективы. Розничные магазины являются особенно привлекательными, если они имеют большое число арендаторов и находятся в хорошем районе, что может обеспечить высокую доходность.