Позитивные перемены на рынке недвижимости Чехии

В Чехии наметились позитивные перемены. Оживилась экономика и за ней рынок недвижимости. В прошлом году, согласно статистике Национального банка Чехии, жильё подорожало на 3%. При этом максимальный рост цен пришёлся на второе полугодие.

Самые высокие цены в столице Праге, в центральных районах у реки Влтава: 5 000 - 9 000 евро за один квадратный метр, в зависимости от конкретных условий. Заметно вырос спрос на ипотеку – в течение года на 9%. Средние годовые ставки по ипотечной ссуде колеблются в пределах от 2,5 до 3,6%, в зависимости от срока погашения (1 - 10 лет). Объёмы строительной индустрии выросли за год на 10%.

Одновременно резко сократилось количество замороженных строек, которое увеличивалось из года в год, начиная с самого начала кризиса в конце 2007 года. Иностранцы могут взять ипотечный кредит в размере 70 - 80% от полной стоимости жилья, в идеальном случае – до 85%. Стоит особо отметить, что среди покупателей элитного чешского жилья доля россиян составляет почти 25%.