Глобальный бум рынка недвижимости в Африке

Африканский рынок недвижимости все больше привлекает зарубежных инвесторов, однако фокус внимания покупателей смещается с Южной Африки на рынки недвижимости других стран континента.

Результатом является то, что на континенте возник бум недвижимости, как сообщается в недавнем отчете компании Knight Frank. Быстро растущее население – это основная причина того, почему международные инвесторы заинтересованы в жилой недвижимости в Африке.

Ожидается, что на континенте будет проживать 4 миллиарда людей к 2021 году, что составляет около 40% от всего населения в мире. До недавнего времени Африка была лакомым кусочком для китайских предпринимателей по строительству жилых домов, но теперь континент стал привлекать инвесторов в недвижимость и из других азиатских стран, а также из Среднего Востока.

Город Лагос в Нигерии, Дар-эс-Сала́м в Танзании, Луанда в Анголе – эти города являются одними из самых быстроразвивающихся городов в мире, с отличными перспективами во время бума недвижимости, согласно исследованиям от Knight Frank. В отчете говорится, что, кроме демографического роста, сильный экономический рост – это еще одна причина того, почему покупатели обращают внимание на африканский рынок недвижимости. Вероятно, Нигерия будет одним из сильнейших рынков континента, даже сильнее, чем Южная Африка, так как она будет домом для четверти населения всей Африки.

Экономика Нигерии также возродилась и выросла до 892 миллиарда долларов в 2014 году. Поскольку коэффициент доступности жилья снизился за последние годы, фирмы-застройщики из Южной Африки обращают внимание на соседние страны. Атаки ксенофобов в Дурбане могут также снизить объемы иностранных инвестиций в Южной Африке на некоторое время, а, возможно, и на длительный период, как полагают эксперты.