Цены на недвижимость в Ирландии стали расти в апреле

После упадка на рынке недвижимости Ирландии в начале этого года, сложилось ощущение, что рынок снижает скорость изменения цен, но данные за апрель показывают тенденцию к их росту.

В масштабах всей страны цены на дома выросли на 0.6% за апрель, согласно недавнему индексу цен на недвижимость, опубликованному на этой неделе.

За счет Дублина, уже зарекомендовавшего себя как горячая точка для инвестиций в недвижимость в 2015 году, значительно поднялись цены в масштабе всей страны: уверенный 1% в секторе объектов недвижимости с центральным расположением.
Новые данные демонстрируют движение вверх в апреле, следующее за небольшим повышением в марте и упадком на 1.4% в январе и 0.4% в феврале.

Растет некоторое беспокойство по поводу того, что цены будут продолжать расти по причине недостатка предложений, что может привести к нестабильности на рынке недвижимости Ирландии.

Согласно статистике, в апреле средние цены по стране на 15.9% выше, чем год назад, при этом цены в Дублине показали инфляцию в 20.2% за этот же период. Есть опасения, что недостаток предложений вкупе с улучшившимся климатом в сфере аренды и увеличившимся инвесторским интересом может привести к перегреву рынка.

Экономика Ирландии находится в режиме полного восстановления, что привлекает инвестиции как из внутренних, так и зарубежных источников. Индекс покупательской уверенности находится на самом пике с 2006 года, уровень безработицы снижается, а благоприятные улучшения в сфере налогообложения привели к увеличившимся окончательным доходам после вычета налогов, - вся эта динамика привлекает инвесторов.