Недвижимость в Испании: спрос на элитную недвижимость

Согласно данным компании по элитной недвижимости Engel & Völkers, начало 2015 года было оптимистичным для рынка элитного жилья, при этом спрос на него среди самих испанцев впервые за много лет вырос.

Джоан Гало, управляющий директор агентства в Барселоне говорит, что наряду с ростом внутреннего спроса «на рынок возвращаются зарубежные покупатели, которых привлекают текущие выгодные цены и высокая прибыль, которая может быть получена».

С января по март компания выступила посредником в сделках с недвижимостью в Барселоне стоимостью 38.24 млн евро, что на 47.8% выше, чем 25.87 млн евро стоимости транзакций, зарегистрированных в тот же период в 2014 году. В целом было совершено 92 сделки по продажам, что на 24.3% больше, чем в первом квартале 2014 года, и 151 сделка по аренде (на 128.8% выше, чем в 2014 году). Всего было осуществлено 243 сделки, по сравнению с 140 за первый квартал, что на 73.6% выше. По словам Гало, знаками возрождения рынка недвижимости в Испании является стабилизация цен, увеличение потока кредитования и рост предложений новых построек, особенно в Барселоне.

Сайт Idealista.com сообщил о том, что средняя цена на недвижимость за квадратный метр в столице Каталонии составляет 3259 евро, со значительной разницей в зависимости от района. Самые высокие расценки в таких районах, как Sarrià-Sant Gervasi (5,400 евро за кв.м.), Les Corts (4,100 евро) и Eixample (4,000 евро), а самые низкие цены зафиксированы в Nous Barris (1,700 евро) и Sant Andreu (2,600 евро).