Стоимость аренды в австралийских городах растет медленно, как никогда

За последний месяц ставки арендной платы в городах Австралии растут медленно, как никогда. В Сиднее и Хобарте стоимость аренды выросла значительнее всего за последний год, так как есть дисбаланс между спросом и предложением. Аренда в г.Перт, Дарвин и Канберре упала соответственно на 4.5%, 5.5% и 0.6%.

В целом арендные ставки в крупных городах составили 488$ за неделю, а поквартально они увеличились на 0.6% и 1.5% за прошедшие 12 месяцев. Согласно статистике, стоимость недвижимости росла быстрее, чем стоимость аренды.

Эксперты утверждают, что в Сиднее наблюдается значительный рост населения, что увеличивает спрос на жилье. Хотя в Сиднее и Мельбурне наблюдается низкая доходность от сдачи в аренду, инвесторы в этих городах не ставят своей целью рентные доходы. Для наиболее сбалансированного подхода к инвестициям в недвижимость специалисты рекомендуют обратить внимание на рынки г. Брисбен или Аделаида, которые в настоящий момент наиболее финансово привлекательны, однако при этом покупателям не стоит ожидать такой же прирост стоимости, как в Сиднее или Мельбурне. Согласно данным статистики, годовой уровень роста аренды сейчас самый низкий в истории.