Бодрый рынок Канады

В Канаде устойчиво растут продажи нового жилья. Как показывают цифры Ассоциации недвижимости Канады, только в апреле объём продаж увеличился более чем на 3%, а в течение года (с апреля по апрель) – на 8%. Это в среднем по стране. На этом фоне выделяются города Ванкувер и Торонто с окрестностями, где годовой рост продаж составил 10 и 9% соответственно. Если исключить в расчётах эти два мегаполиса, то среднее годовое увеличение продаж составило бы только 2%.

Тем не менее активизация рынка отмечается повсюду: и в Калгари, и в Эдмонтоне, и в Оттаве, и в Монреале… Больше всего вырос спрос на двухэтажные семейные дома, далее следуют семейные одноэтажные, таунхаусы и квартиры. Цены в целом стабильные или немного растут. Лишь в самых престижных районах больших городов, включая Монреаль, где стоимость недвижимости явно завышена, цены чуть откатились назад. Аналитики отмечают, что спрос сейчас превышает предложение – строители не поспевают за потребностями, это значит, что оперативный простор для дальнейшего увеличения цен есть.