Ежегодный рост количества сделок по аренде первоклассной недвижимости в мире снижается
Однако количество городов, где наблюдался ровный или позитивный рост, осталось прежним. В отчете компании Knight Frank говорится о том, что снижение роста происходит из-за замедления темпов в странах с формирующимися рынками в таких городах, как Дубаи и Найроби, где год назад был прирост, выражаемый двузначной цифрой.
В целом индекс вырос на 1.3% к марту 2015 г, это ниже, чем 3.5% год назад, Токио лидирует в ежегодных рейтингах, аренда недвижимости поднялась на 8.1%. В Африке и Северной Америке зарегистрирован самый сильный рост цен на аренду во всем мире, в среднем за год он поднялся на 4.3% и 3.2% соответственно.
В Дубаи происходил упадок с 2011 года, и за первые три месяца 2015 года наблюдалось снижение на 0.6%. Согласно данным отчета, в Москве арендные ставки исторически были в долларах, но слабость рубля по отношению к доллару привела к тому, что все больше арендодателей перевели ставки в рубли. В долларовом исчислении арендные ставки упали на 42% за год, но в рублевом эквиваленте только на 5%.
Взаимосвязь между глобальной экономикой и арендой элитной недвижимости очень ясна. Таким образом, здоровая глобальная экономика определит будущее направление индекса. В настоящее время беспокойство вызывает то, как скажется кризис в Греции, но в долгосрочной перспективе нужно будет найти новый двигатель, чтобы стимулировать рост, будь он в США, Китае или же возрождающихся рынках стран с формирующейся рыночной экономикой.