Средние цены на недвижимость в Испании падают, а продажи растут

Несмотря на восстановление уровня продаж жилья в Испании, когда количество сделок выросло в апреле на 1.9%, цены все еще продолжают падать, как показала недавняя статистика - на 3.9%.

В целом было совершено 30 758 сделок, что отражает стабилизацию месячных продаж. Средняя цена нового дома, купленного в апреле, составила ?1,188 за кв.м. Также растет количество ипотечных кредитов, на 12.3% ежегодно.

Покупатели могут получать более высокие займы, так, средний размер ипотечного кредита вырос на 9.2% до ?122,119. Средний дом в Испании стоит ?200,000, согласно ежегодному обзору рынка Испании от фирмы Euroval. Но при этом есть значительные различия по регионам в цене.

Например, в Барселоне 54% домов на продажу выставлены за цену менее ?254,000, а в Мадриде 61% стоят менее ?247,000. В таких городах, как Аликанте, на Коста Бланка, 58% домов стоят ниже ?143,000.

Компания Euroval также провела обзор того, что происходило на рынке недвижимости Испании за последнюю пару лет и оказалось, что продажи увеличились на 21.63% между 2013 и 2014 г., меньше было продано новых домов, а самое большое количество сделок было проведено в Андалузии- 19.2% от общего объема. Что касается рыночной стоимости, в 2014 году был 11.5% рост по сравнению с прошлым годом, после 8 лет последовательных лет упадка, но это лишь 30% от объема 2005 года.