Ирландии понадобится 21 000 новых домов в год

Спрос на новые дома в Ирландии продолжит расти в соответствии с популярными трендами и снижением количества домов, 21 000 новых домов в год будет необходимо в последующие три года.

Детальная статистика от Агентства жилого фонда показала, что число населения на данный момент находится на пике за 150 лет, насчитывает 4.5 млн., и, как результат, спрос на дома высок. Доступность жилья – это то, что является главным вопросом для тех, кто ищет недвижимость для покупки в районе Дублина. Цены в общем по стране выросли, так, средняя стоимость дома составляет 152 000 евро, это выше, чем 140 000 евро в 2013 году. В Дублине эта цифра составляет 260 000 евро, выше, чем 220 000 евро в 2013 году.

Цены на аренду также выросли, особенно на квартиры. Арендные ставки в стране стали на 6.9% выше в первом квартале 2015 года, по сравнению с тем же периодом в 2014 году, на 9.6% они выросли в Дублине и на 5.3% за его пределами.

Задолженности по ипотечным платежам и отрицательный капитал остаются серьезной причиной для озабоченности, согласно докладу, есть 110 366 задолженностей на конец 2014 года. Понадобятся меньшие по размеру дома, так как требования к домам изменились, и размер среднего дома очень уменьшился. За последние 9 лет размер среднего жилья снизился со среднего показателя в 3.04 в 2002 году до 2.77 в 2011 году. Было рассчитано, что он упадет далее до 2.67 к 2018 году.