Рынок недвижимости Дубаи замедлил свое развитие в июле, а в Абу-Даби - ускорил
В Абу-Даби отмечено несколько позитивных моментов: хорошая прибыль от аренды и позитивный рост цен на фоне увеличившегося спроса и контролируемого снабжения.
Стабилизация рынка и охлаждающие меры правительства вне всякого сомнения нормализовали цены по сравнению с инфляцией предшествующих лет. Замедлилась активность продаж жилья в ожидании его пополнения на рынке в следующие несколько месяцев, что приведет к рационализации уровня цен в целом.
Тенденции покупок и аренды в июле 2015 года показали смещение интереса к Dubailand, самые популярные места - это Дубаи Марина, затем Dubailand, и особенно популярные Jumeirah Lakes Towers. На четвертом и пятом местах Downtown Dubai и Palm Jumeirah. Что касается аренды, то самыми популярными направлениями среди арендаторов оказались в июле 2015 года Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Bur Dubai, Downtown Dubai и Dubailand.
В Абу-Даби наблюдается стабильность во всех классах недвижимости, рентный доход в среднем возрос на 3 процента в течение второго квартала 2015 года, по сравнению с первым. К июлю 2015 года около 2397 единиц жилья появилось на рынке, и еще 4200 будут завершены к концу года. Несмотря на то, что уровень предложений вырос на 2.9% в Абу-Даби, это все еще самый низкий уровень роста за 5 лет. Самыми популярными направлениями для покупки недвижимости в Абу-Даби были в июле Al Reem Island, Al Reef, Al Raha Beach, Al Ghadeer и Saadiyat Island. Для аренды: Al Reem Island, Al Raha Beach, Khalifa City A, Al Reef и Saadiyat Island.
Если рассуждать о динамике рынка в целом, Bayut.com сообщает, что застройщики остаются оптимистичными и не избегают новых проектов. ОАЭ становится быстро развивающимся рынком с обширным спектром возможностей трудоустройства, инфраструктура улучшается день ото дня.