Недвижимость в Дубай и Абу-Даби: цены продолжают снижаться
Падение цифр, согласно индексу REIDIN, показывает, что цены на квартиры упали на 10.4% за год и на 0.55% за месяц, цены на виллы упали на 8% за год и на 1.45% за месяц в августе. Цены на аренду снизились на 0.76% за месяц и на 1.4% за год. Цены на аренду квартир увеличились на 1% по сравнению с июлем, но на 1.1% ниже, чем в августе 2014 года, аренда вилл упала на 0.6% за месяц и на 2.9% за год.
В соседнем Абу-Даби цены на недвижимость упали на 0.17% за месяц и на 3% за год. Цены на квартиры упали на 0.46% в августе 2015 и на 3.7% за год, цены на виллы увеличились на 0.14% за месяц, но снизились на 2% по сравнению с предыдущим годом.
Цены на аренду упали на 0.23% за месяц, но выросли на 0.5% по сравнению с августом 2014. На квартиры аренда упала на 0.22% за месяц и на 0.8% за год, аренда вилл снизилась на 0.04% за месяц и выросла на 2.2% за год.
По официальным данным, рынок все так же привлекает международных покупателей. Объем иностранных инвестиций в сектор недвижимости в Дубаи вырос на 53 млрд. дирхам.
В Абу-Даби вышел новый закон о регуляции и улучшении прозрачности в секторе недвижимости эмиратов, от брокеров и застройщиков требуются лицензии, вводятся правила для защиты покупателей от проектов, которые еще не завершены.
Все строительные проекты должны быть зарегистрированы в правительстве наряду со сделками продажи. Новые стройки не могут продвигаться или продаваться до тех пор, пока они не получат одобрение правительства.