Жизнь на Кипре
Страна
Республика Кипр занимает около 60% территории острова. Примерно треть Кипра принадлежит Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК). ТРСК объявило о своей независимости в 1983 году, однако только Турция признает это государство. Все страны ООН считают территорию Северного Кипра частью Республики Кипр, незаконно оккупированную Турцией.
Республика Кипр является страной-участницей Европейского Союза, однако не входит в Шенгенскую зону. Поэтому туристам для посещения Кипра необходима кипрская виза.
Природа
Остров протянулся на 100 км в ширину и 240 км в длину. Большая часть острова имеет горный рельеф, - на северном побережье находится горный массив Киренейская гряда, на юге - Троодос. Между этими горами пролегает равнина Месаория. На Кипре много песчаных бухт и скалистых утесов. Многие пляжи республики награждены Голубым флагом Евросоюза за экологическую чистоту и инфраструктуру.
На Кипре плодородные земли, здесь выращивают оливки, грецкие орехи, лимоны, апельсины, бананы и многое другое. На острове растет множество цветов, только орхидей здесь около двадцати видов. Именно цветы делают вкус кипрского меда таким уникальным.
На острове можно увидеть и пляжи, и зеленые долины, и фруктовые сады, и заснеженные вершины гор Троодоса. Жизнь на Кипре разнообразна и интересна.
Климат
Климат на Кипре средиземноморский, с жарким летом и теплой зимой. Летом температура воздуха составляет 27-35 градусов тепла, однако высокая влажность помогает справиться с жарой. Вода на море прогревается до 27 градусов. Идеальное время для отдыха на Кипре – поздняя весна и ранняя осень.
Зимой температура составляет 15-20 градусов тепла. Заморозки – очень редкое явление для Кипра, только в горах выпадает снег. Желающие могут кататься на лыжах.
Язык и население
Официальными языками Республики Кипр являются греческий и турецкий. Население говорит на кипрском диалекте, который значительно отличается от греческого языка. На севере острова говорят на турецком. Большинство населения владеет английским.
На Кипре проживают около 850 000 человек. Абсолютное большинство – киприоты греческого происхождения, около четверти - турецкого. Также здесь живут англичане, русские, армяне и другие. В стране сочетаются турецкая и греческая культуры, что оказывает влияние на жизнь на Кипре. Киприоты греческого происхождения исповедуют православную религию, на севере, где живут киприоты турецкого происхождения, преобладает ислам.
Кухня
Важной составляющей жизни острова является местная кухня, которая считается одной из самых здоровых на Средиземноморье. Она представляет собой сочетание греческих и турецкий традиций. Некоторое влияние также оказали армянская, английская и арабская кухни. Самая популярная еда на острове – мясо-гриль и овощи. Для того чтобы распробовать местную кухню, необходимо заказать мезе. Это набор холодных закусок и горячих блюд (10-25 позиций), которые поочередно приносят на стол. Набор блюд варьируется в зависимости от заведения. Можно выбрать мясное, рыбное или смешанное мезе. В любом случае, мезе помогает получить общее представление о традиционной кухне Кипра.
К еде обычно подают пиво или местное вино. На десерт предложат восточные сладости или фрукты. К слову, свежие фрукты и овощи на Кипре выращивают почти круглогодично.
Переезд на Кипр
Чтобы поселиться на Кипре, в первую очередь необходимо получить долгосрочную визу или ВНЖ. Если вы не планируете открывать на острове собственный бизнес, ВНЖ можно получить через инвестиции в недвижимость. Инвестору необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на Кипре на сумму от EUR 300 000 (плюс НДС). Инвестору не обязательно проживать на острове постоянно. Обладатель ВНЖ должен приезжать на Кипр не менее одного раза в 2 года. После 7 лет можно получить гражданство.
За более крупные инвестиции правительство Кипра предлагает гражданство страны, которое можно оформить в течение 3-4 месяцев. Для этого необходимо инвестировать EUR 5 млн. Эти деньги можно вложить в гособлигации, недвижимость, бизнес, можно также просто разместить на Кипре личный вклад на сумму EUR 5 млн. Также предусмотрены варианты натурализации для тех, кто понес убытки по вкладам в Laiki Bank.
Все инвестиции должны сохраняться в течении как минимум трех лет с момента получения гражданства. Каждый заявитель обязан всю жизнь владеть постоянным жильем на Кипре минимальной рыночной стоимостью EUR 500 000 (плюс НДС). Участникам программы не обязательно проживать на Кипре для получения гражданства.
Недвижимость
В 2009 году, после мирового финансового кризиса, спрос на недвижимость на Кипре значительно снизился, что привело к значительному падению цен. Существует различные варианты покупки жилой недвижимости.
Для жизни на Кипре многие выбирают курортные дома. Это может быть дом у моря в одном из самых популярных регионов Кипра (Лимассол, Пафос, Айя-Напа). Здесь развита инфраструктура и много вариантов для развлечений. Для более уединенной жизни стоит выбирать недвижимость в курортных поселках, где часто проживают местные жители. Столица Кипра, Никосия, не самый популярный город для желающих приобрести жилье.
Цены на недвижимость зависят от расположения и типа жилого объекта.
Налогообложение
Налоговые резиденты Кипра платят налог на доход, полученный во всем мире. Подоходный налог рассчитывается по прогрессивной ставке - от 20% до 35%. Доходы от инвестиций (дивиденды, продажи ценных бумаг, проценты) не учитываются при расчете налоговой базы. Налог на прибыль для компаний - 12,5%, что является самым низким корпоративным налогом в Евросоюзе. Не подлежат налогообложению доходы от торговли ценными бумагами, дивиденды, доходы от судоходного бизнеса, доходы от деятельности представительства компании за рубежом.
Ежегодно владельцам недвижимости необходимо выплачивать налог на недвижимость - от 0,6% до 1,9% от стоимости объекта.
Мягкая налоговая политика делает переезд на Кипр еще более привлекательным.