Ипотечные платежи в Испании обходятся намного дешевле арендной платы

Сегодня средняя стоимость одного метра жилья в Испании составляет 1492,40 евро, и расходы на покупку жилого дома общей площадью 100 м2 составят 149240 евро.

Если исходить из выплаты 80% стоимости жилья в течение 30 лет, при средней кредитной ставке 2,09%, то ежемесячные выплаты по ипотеке составят 446,69 евро в месяц.

В тоже время средняя стоимость аренды жилья в Испании составляет 7,13 евро за квадратный метр. Аренда жилого дома площадью 100 м2 потребует оплаты в размере 713 евро в месяц, что значительно превышает ежемесячные ипотечные выплаты.

Однако доступ к финансовым ресурсам в этой стране в последнее время заметно усложнился. Сегодня, подавая заявку на оформления ипотечного кредита, потенциальный покупатель жилья должен иметь достаточно средств для оплаты 35% общей площади, иметь гарантированную долгосрочную занятость и ежемесячный доход превышающий 2000 евро.