В Индии отмечен рост спроса на коммерческую недвижимость

Эксперты индийской консалтинговой компании JLL India опубликовали результаты полугодового анализа ситуации на рынке недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона. Наибольшая активность была отмечена в индийском городе Бангалор, где с января по апрель 2016-го года было продано, сдано в аренду более 200 тысяч квадратных метров недвижимости в коммерческом сегменте. Национальный столичный регион Дели с его 100 тысячами квадратных метров коммерческой недвижимости занимает третье место. Оживление на рынке отмечено впервые после длительного застоя, продолжавшегося с 2008-го по 2013-ый год. В 2014-ом году спрос на аренду и покупку офисных помещений вырос, что объясняется повышением спроса в Индии на IT-технологии, финансовую деятельность, услуги электронной коммерции, которые не требуют значительных по площади производственных помещений.

Сложившаяся на рынке ситуация является прекрасной перспективой для лиц, владеющих коммерческими помещениями, которые могут сдавать их в долгосрочную аренду, а в дальнейшем приведет к доходности этого бизнеса на уровне 9%-11%. В то же время аналитики JLL India отмечают, что доходность жилой недвижимости не превышает 2%-3,5%.