Чудо-домик в Испании
…Плайя дэ Аро — волшебный уголок в северной части курорта Коста-Брава. От Барселоны до этого чудесного места чуть больше 100 км, а это значит, что в любой момент вы можете с головой окунуться в океан ритмов, цветов, звуков и ароматов столицы Каталонии и столь же легко вынырнуть из него, вернувшись в теплые объятия Плайя дэ Аро… Еще ближе — всего в 35 км — находится очаровательная Жирона. Живописное побережье, изумительные пляжи, море всех оттенков синего, сосны, наполняющие воздух волшебным ароматом, теплое солнце, которое светит здесь почти круглый год, и, конечно, колоритные исторические памятники... Жить здесь мечтают многие, и мы уверены, вам бы здесь тоже очень понравилось. К тому же у нас есть предложение, которое поможет вам не просто воплотить мечту о чуде в реальность, но сделать это современно и разумно.
…Всего в 300 метрах от пляжа и 700 м от центра Плайя дэ Аро совсем скоро откроется клубный пятизвездочный отель Holiday House. На огороженной охраняемой территории площадью 4800 кв. м размещаются 20 трехэтажных домов, один из которых уже сегодня может стать вашим. Дома смежные, но спланированы так, чтобы максимально защитить владельцев и гостей от посторонних глаз. На 150 квадратных метрах (такова площадь каждого дома) есть все для комфортного проживания — кухня-гостиная, две спальни, два санузла (один с душевой, другой — с просторной ванной комнатой), открытый солярий с джакузи на третьем этаже и терраса с небольшим двориком. Из окон открывается панорамный вид на море… Кстати, дома предлагаются к продаже с полной отделкой, а также современной мебелью, бытовой техникой и даже посудой. Перед каждым домом и за ним — небольшие участки земли, которые также в распоряжении владельцев дома. Кроме того, к услугам жителей и гостей комплекса — два бассейна (взрослый и детский), кафе-ресторан, супермаркет и парковочные зоны.
…Только представьте себе, каково это — проснуться в залитой по-летнему теплым солнцем спальне (да-да, в Плайя дэ Аро даже в разгар зимы температура не опускается ниже +10С!), спуститься в светлую гостиную, позавтракать всей семьей за большим столом, отправиться на пляж, в автомобильную прогулку или просто побродить по городским улочкам… После обеда понежиться в теплом джакузи на свежем воздухе или пообщаться с соседями за столиком в кафе… После сиесты, когда Плайя дэ Аро снова оживет, вы зайдете в один из многочисленных баров или клубов курорта, а ваша вторая половина насладится шопингом (городок славится магазинами на любой вкус и кошелек), а потом вы вместе совершите романтичную прогулку по набережной… Возможно, вы попадете на какой-нибудь праздник: местные жители обожают веселиться, и почти каждый месяц находят для этого повод… Словом, Плайя дэ Аро — превосходное место для того, чтобы провести здесь неделю, месяц, а может, вы решите задержаться подольше…
Конечно, вы возразите, ведь переезжать в Испанию вы не планируете. Однако мы неспроста упомянули о том, что наше предложение — не только приятное, но и разумное вложение средств. Дело в том, что, пока вы отсутствуете, ваш дом в Holiday House приносит вам доход, функционируя в рамках отеля частью которого он является. Согласно оценкам экспертов, недвижимость такого типа может приносить не менее 10% годовых! Клубный отель Holiday House — это 20 пакетов акций, за каждым из которых стоит дом и 5% территории отеля. Таким образом, приобретая за 370 тыс. евро 5% акций проекта, вы получаете высококлассный дом для отдыха и долю в отеле. За содержание дома теперь отвечает администрация ВАШЕГО отеля, а ваш дом в ваше отсутствие работает, принося вам доход, примерно равный 10% от суммы вложенных вами средств. При этом вы не несете совершенно никаких расходов по содержанию дома!
Итак, давайте резюмируем, почему же наше предложение ДЕЙСТВИТЕЛЬНО разумное и выгодное вложение средств. Во-первых, вы экономите на содержании дома: эта обязанность, как было указано выше, целиком и полностью возложена на плечи администрации Holiday House, совладельцем которого вы являетесь. Во-вторых, вы экономите на налогах, а точнее — на налоге на покупку недвижимости и ежегодном налоге на недвижимость. В-третьих, наше предложение идеально для тех, кто по каким-то причинам не хочет регистрировать недвижимость на свое имя: вы становитесь совладельцем отеля, а не собственником объекта недвижимости. В-четвертых, отель — превосходная гарантия вложенных средств. Если вы положите свои деньги, к примеру, в банк, то получите низкий процент и туманные условия по возврату денег, если вдруг с банком что-то случится. В нашем же случае ваши инвестиции гарантированы конкретным домом, что прописывается в договоре при покупке акций.
Возможно, у вас остался последний вопрос: как с технической точки зрения производится управление ВАШИМ отелем? Все очень просто. В начале года вы резервируете время, в течение которого намереваетесь использовать свой дом для личного пользования. В остальное время администрация отеля распоряжается вашим домом, а точнее — сдает его в аренду, так же, как, например, гостиничный номер. Важно, что при этом ваш дом является частью пятизвездочного отеля со всей необходимой инфраструктурой — рестораном, магазином, бассейнами, охраняемой территорией и другими услугами первоклассного уровня, что делает его привлекательным для арендаторов (поверьте, сдавать отдельно стоящий дом гораздо сложнее). Ну а чем интереснее дом для клиентов, тем бóльшую выгоду получает его владелец, то есть вы!
Кажется, мы прояснили все детали и расставили все точки над i. В случае, если у вас остались какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь в любое удобное для вас время!