Коммерческая недвижимость в Софии, Болгария

Современное и функциональное, небольшое жилое здание в тихом спокойном месте, в нескольких метрах от Национального парка Витоша, город София.

Преимущества
- Спокойствие и чистый воздух в комбинации с прекрасным панорамным видом на Софию и гору Витоша делают это место очень привлекателым для жизни;
- Спроектировано как современное, функциональное небольшое жилое здание. В его строительстве использованы высококачественные материалы и технологии;
- Всего 9 апартаментов в здании – гарантия уюта, спокойствия и тишины;
- Будущие собственники имеют возможность подключиться к действующему газопроводу, подведенному непосредственно к зданию.

Местоположение
Здание расположено в подножье горы Витоша, в одном из самых престижных кварталов Софии – Бояна и находится в тихом, спокойном, а всего в нескольких метрах проходит граница Национального парка Витоша.
Здание утопает в зелени. В ближайшем окружении расположены частные дома на одну семью с красивыми ухоженными дворами.
Высота над уровнем моря - 610 м Спокойствие и чистый воздух в комбинации с прекрасным панорамным видом на Софию и гору Витошу делают это место очень привлекателым для жизни.

Инфраструктура
От здания имеется легкий и быстрый доступ до центра города:
•рядом расположена остановка городского автобуса;
•менее чем в 2 км находится основной бульвар Софии - бул. Болгария, который связывает квартал Бояна с центром города;
•в 5 минутах проходит Окружная дорога Софии;
•центр города находится в 6 км;
•в получасе езды расположен международный аэропорт Софии.

Концепция
Здание спроектировано как современное и функциональное небольшое жилое здание. В его строительстве использованы высококачественные материалы и технологии. Жилые пространства обеспечивают комфорт и гармонию. Общие части здания имеют минимальную площадь. Доступ в здание находится под постоянным контролем.
Место предлагает уникальное сочетание спокойствия, тишины и ощущения комфортной жизни среди природы, в стороне от городского шума и ежедневного напряжения и в то же время в близости от центра города. Чистый воздух и парковый массив в подножьи горы - несомненное достоинство данной недвижимости.
Здание кроме жилого предназначения может использоваться и в качестве резиденции посольства, представительства компании, учебного заведения, детского комплекса, медицинского центра и др.

Параметры недвижимости
•Развернутая застроенная площадь - 1452 м²;
•6 парковочных мест по 83 м². в подземном гараже;
•6 открытых парковочных мест во дворе здания;
•Площадь земельного участка - 909 м².
Проект здания позволяет при желании вносить изменения в планировку этажей в зависимости от целей будущего использования.
Здание уже имеет Разрешение на эксплуатацию (Акт 16).

Оснащение, коммуникации
Установлен лифт, произведено подключение к центральному водоснабжению и электрической сети, проведены телефонная связь и кабельное телевидение. В районе свои услуги предлагают несколько провайдеров Интернета, кабельного и спутникового телевидения.
В доме установлена внутренняя система газоснабжения с индивидуальными котлами. Будущие собственники имеют возможность подключиться к действующему газопроводу, подведенному непосредственно к зданию.
Здание утопает в зелени.

Описание апартаментов
Здание имеет всего 9 апартаментов:
•3 апартамента с одной спальней;
•2 апартамента с двумя спальнями;
•1 апартамент с тремя спальнями;
•3 мезонета (двухуровневые апартаменты) - соответственно с двумя, тремя и четырьмя спальнями.