Коммерческая в регионе Батуми, Грузия

Описание

STEPS. Многофункциональный жилой комплекс гостиничного типа, расположен на новом бульваре Батуми, в трех минутах ходьбы от моря. Общая этажность - 27. На первом этаже будет находиться ресепшн, на втором - размещен крупнейший бизнес-центр в Батуми площадью 1 000 м². На третьем и четвертом этажах будет функционировать гостиница, которой будет управлять международная менеджмент компания. Начиная с пятого этажа будут доступны к продаже апартаменты премиум-класса, площадью от 24 м². до 125 м². Также в комплексе четырехэтажная парковка, на более чем 400 машиномест. STEPS строится согласно новой регуляции о безопасности жилых комплексов. Поблизости находятся Танцующие фонтаны, торговый центр Метро Сити, торговый центр и продуктовый магазин "Карфур", здание "Макдональдс", новый футбольный стадион стандарта UEFA. Апартаменты будут сдаваться в чистовой отделке (стены с теплоизоляцией, возведены межкомнатные перегородки, проведена электропроводка и сантехника, окна и двери - двойной стеклопакет, стяжка полов). Срок сдачи - 2021 год. Обязательный первоначальный взнос 30% от стоимости, оставшиеся 70% можно оформить в беспроцентную рассрочку до 2021 года или кредит. Данные апартаменты в течение одного двух лет будут сданы в управление управляющей компании. В дальнейшем возможно самостоятельное управление владельцем. Прогнозируемая прибыль от сдачи в аренду 8 000 - 13 000 $ в год, которая делится в следующем соотношении: 70% - собственнику, 30% - управляющей компании (которые включают в себя страховые взносы, маркетинг, коммунальные платежи, вознаграждение самой компании и пр). После завершения строительства в течение 3 месяцев будут производиться ремонтные работы во всех апартаментах, только потом комплекс будет введен в эксплуатацию. Стоимость отделки и меблирования от застройщика примерно 400 $ за м². Возможно дистанционное оформление сделки, без личного присутствия покупателя. Регистрация права собственности осуществляется после сдачи апартаментов или при первоначальном взносе минимум 50% от стоимости. Стоимость регистрации примерно 50 $ (оплачивает покупатель). experto_368557