Коммерческая в регионе Тбилиси, Грузия

Описание

Alliance Highline. Комплекс состоит из трех высотных зданий: жилое, апартаменты и гостиница. Проект возводится в партнерстве с мировым гостиничным брендом, Wyndham Hotel Group. Квадратура от 30 до 81 м². В случае необходимости апартаменты можно объединить. Дата окончания строительства – 2021 год. В здании предусмотрена современная инфраструктура: Четыре лифта (один – грузовой) Подземный паркинг Закрытый бассейн Спа-комплекс Фитнес зона Рестораны Комплекс включает в себя: Службу администратора Службу консьержа Охрана объекта Техническое обслуживание Служба уборки Видео наблюдение и т.д. Коммуникации - устроены по следующим условиям: Вода – с индивидуальным счетчиком, подведенным в гостиничный номер; Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер; Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров; Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер. Варианты оплаты: Полная оплата. Обязательный первоначальный взнос 30% от стоимости, оставшиеся 70% можно оформить в беспроцентную рассрочку до 2021 года или кредит. Данные апартаменты в течение одного двух лет будут сданы в управление управляющей компании. В дальнейшем возможно самостоятельное управление владельцем. Прогнозируемая прибыль от сдачи в аренду 10 000 - 17 000 $ в год, которая делится в следующем соотношении: 60% - собственнику, 40% - управляющей компании (которые включают в себя страховые взносы, маркетинг, коммунальные платежи, вознаграждение самой компании и пр). После завершения строительства в течение 4-6 месяцев будут производиться ремонтные работы во всех апартаментах, только потом комплекс будет введен в эксплуатацию. Стоимость отделки и меблирования от застройщика примерно 600 $ за м². Возможно дистанционное оформление сделки, без личного присутствия покупателя. experto_261468