Недвижимость в Грузии

Коммерческая в регионе Батуми, Грузия

Описание

Alliance Palace - здание с эксклюзивной архитектурой вблизи моря и бульвара, в центре элитного района города. Из всех апартаментов комплекса открывается панорамный вид на море, на достопримечательности города, а также вид на бульвар. Здание будет состоять из 41 этажа. Два парадных входа (для гостиницы и апартаментов). Первые 7 этажей будет занимать гостиничный комплекс Courtyard Marriott. На этаже 6 лифтов (5 пассажирских 1 грузовой). Сегмент гостиницы и сегмент апартаментов не пересекаются. В здании будет размещена современная инфраструктура: Подземный паркинг Отрытый и закрытый басейн Спа Фитнес Казино Рестораны и прочее Комплекс будет полностью соответствовать международным стандартам и требованиям. Включает в себя: Службу администратора Службу консьержа Охрану объекта Техническое обслуживание Службу уборки Видео наблюдение Коммуникации устроены по следующим условиям: Вода – с индивидуальным счетчиком подведенным в гостиничный номер/апартамент Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер/апартамент Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров/апартаментов Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер/апартамент Оплата: оплатить можно одноразовой оплатой, предложение банка (первоначальный взнос 30% от стоимости, 8% годовых, кредит с упрощенными условиями). Данные апартаменты в течение одного двух лет будут сданы в управление управляющей компании. В дальнейшем возможно самостоятельное управление владельцем. Прогнозируемая прибыль от сдачи в аренду 10 000 - 17 000 $ в год, которая делится в следующем соотношении: 60% - собственнику, 40% - управляющей компании (которые включают в себя страховые взносы, маркетинг, коммунальные платежи, вознаграждение самой компании и пр). После завершения строительства в течение 4-6 месяцев будут производиться ремонтные работы во всех апартаментах, только потом комплекс будет введен в эксплуатацию. Стоимость отделки и меблирования от застройщика примерно 600 $ за м². Возможно дистанционное оформление сделки, без личного присутствия покупателя. experto_262849

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Опции:вид на море

ID: 183082 04.07.2019

  • 35 кв. м
55 866 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.