Коммерческая в регионе Кёльн, Германия

Описание

Город-миллионник Кёльн является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кроме того, Кёльн — крупнейший центр 10-миллионной надагломерации Рейнско-Рурского региона и центр 2-миллионной моноцентрической агломерации. Объект сдан в аренду сетевому супермаркету Netto в июле 2015 с основным договором на 15 лет до 30.06.2030 плюс 3 опции продления по 5 лет. Годовой доход - 170 400 EUR. Площадь земельного участка: 2 412 м² Общая площадь: 1 337 м² Первый этаж: 1 121 м² Подвальный (складской) этаж: 216 м² Здание было полностью отремонтировано и модернизировано в 2015 году: Модернизирована парковка Снесено существующее жилое здание Полностью переделана тротуарная поверхность Перестроен вход Сделан навес Установлены автоматические двери Модернизирован фасад Новая наружная штукатурка и покрытие всего фасада Полностью модернизирована и заменена перекрытие крыши Внутренняя отделка: Заменена вся электрика, освещение, а также кондиционеры и вентиляционные системы Установлены новые окна и двери Оборудованы складские помещения включая холодильные и морозильные камеры Установлены шумовые перегородки (звукоизоляции) experto_395436