Апартаменты в Бад-Эльстере, Германия

Описание

WO-9415

Предлагается однокомнатная квартира на лечебном курорте Бад-Эльстер

Эксклюзивная прямая продажа!

 

Описание объекта:

Объект расположен в городе Бад Эльстер - один из лучших грязевых курортов Германии, расположенный на границе с Чехией.

Это один из старинный лечебных курортов, термальные воды здесь обладают омолаживающим эффектом, и дарят отдыхающим новую жизненную энергию. А неподалеку от объекта расположены месторождения торфяной грязи, для грязелечения.

Жить на курорте - жизнь с королевским размахом!

Однокомнатная квартира находится на пятом этаже многоквартирного дома.

В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура.

По данным продавца, за время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

Квартира площадью ок. 30 м² делится на:

  • жилую комнату с балконом
  • кухню открытого типа
  • коридор
  • ванную комнату с туалетом

Напольное покрытие - ковролин и кафельная плитка. Пол и стены в ванной комнате выложены кафельной плиткой.

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное газовое, установлены современные батареи с терморегуляторами.

Для удобства и безопасности жителей у главных входных дверей установлен современный домофон.

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.

Возле дома имеется достаточно мест для парковки автомобилей.

Жилая плата составляет 96,40 евро в месяц.

 

На данный момент квартира свободна и может быть использована новым владельцем как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду, данная квартира может приносить около 3.700 евро годового дохода.

 

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Карловых Вар (Чехия): 65 км (40 мин на авто)

Расстояние до Дрездена: 170 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

Расстояние до Нюрнберга: 180 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до Лейпцига: 180 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

 

Описание местности:

Бад-Эльстер – один из старейших бальнеогрязевых курортов Германии. Он расположен в Фогтланде на высоте около 500 м к юго-западу от Кемница в долине реки Вайсе-Эльстер близ границы с Чехией. Эти места известны своим целебным климатом. Курорт окружен невысокими лесистыми горами, которые защищают его от резких погодных изменений.

Вода трех термальных источников курорта Бад-Эльстер обладает омолаживающим эффектом и дарит отдыхающим новую жизненную энергию. Курортное лечение предлагается в Бад-Эльстере на протяжении более чем 160 лет, а атмосфера и архитектурный облик города радуют душу и тело.

Своим курортным статусом Бад-Эльстер обязан источникам Морицквелле (Moritzquelle) и Мариенквелле, находящимся недалеко от площади Бадеплац (Badelplatz). Источник Морицквелле впервые был упомянут в письменных источниках еще в 1531 г. под именем «эльстерских кислых вод». Воды источников используется как для лечебных ванн, так и для приема внутрь. Как действующий курорт Бад-Эльстер известен свыше полутора столетий. В городе расположен Саксонский курортный музей.

Архитектурный ансамбль Бад-Эльстера начал формироваться в начале второй половины XIX в., известной как эпоха грюндерства. В это время Германия и Австро-Венгрия были охвачены небывалым экономическим подъемом, а грюндеры (Gründer – учредитель компании) в самые короткие сроки наживали состояния.
Двухэтажный Королевский курзал построен в 1888–1890 гг. в стиле неоренессанса и напоминает итальянские дворцы эпохи Возрождения.

Живописный термальный комплекс «Альбертбад» выдержан в стиле модерн, который также называют югендстилем. Здесь курортники принимают термальные ванны, пьют лечебную воду.

Курортный парк с многочисленными дорожками и ухоженными зелеными насаждениями заложен 140 лет назад. Особенно красивы рододендроновые плантации. Возле пруда Гондельтайх (Gondelteich – пруд с гондолами) отдыхающие прогуливаются, любуясь храмом Флоры с прекрасной статуей богини весны и цветов.

Окрестности курорта располагают впечатляющими возможностями для однодневных поездок. Туристический маршрут «Саксонский серебряный путь» называют крупнейшим музеем Европы под открытым небом. В городке Адорф внимание туристов неизменно привлекает парк миниатюрных копий известных архитектурных сооружений. В ботаническом сад произрастает около 11 тыс. растений. А можно отправиться в тематический парк «Плон», где водная горка оформлена в духе Дикого Запада. Интересно побывать в единственной сталактитовой пещере Саксонии. «Фарфоровый городок» Зельбе привлекает внимание прекрасными коллекциями «белого золота».

Дополнительно
Тип недвижимости:апартаменты
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:1
Год постройки:1977

ID: 184820 20.01.2020

  • 30 кв. м
8 700 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.