Недвижимость в Германии

Таунхаус в Бремене, Германия

Описание

EFH-ZV-9398

Предлагается особняк с гаражом и большим участком в Бремене

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемый массивный дом находится в историческом городе Бремен, на севере Германии.

Вторым по количеству населения городом в северной Германии является Бремен, в котором удачно сочетаются ритмы современного мегаполиса, высокие технологии, наука и космическая промышленность. В городе, где соединяются инновации, красота и техническое совершенство, невозможно не почувствовать в себе жизненные силы.

В непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта, филиалы крупных немецких торговых сетей, банки, парк, спортивный клуб любителей водных видов спорта и другая необходимая для жизни инфраструктура.

В нескольких минутах ходьбы от дома проходит живописная набережная реки Везер.

Объект находится на собственном земельном участке площадью ок. 990 м², который также продаётся и уже входит в цену.

Коттедж жилой площадью ок. 180 м² разделен

  • на первом этаже: жилая комната, столовая, детская комната, кабинет, кухня, коридор, ванная комната с ванной и туалетом
  • на втором этаже: 4 жилых комнаты, коридор, кладовая

В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с изоляционный остеклением.

Напольное покрытие - ламинат, кафельная плитка.

Подключены и доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.

В доме есть подвальные помещения площадью ок. 65 м².

На территории участка расположен капитальный гараж для стоянки автомобиля.

На прилегающем к дому земельном участке есть достаточное количество места для отдыха и барбекю, садоводства и создания индивидуального ландшафта.

 

На данный момент в доме никто не живет.

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению, проживать в ней сам или сдавать в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 25.000 евро годового дохода.

 

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой недвижимости.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Бремерхафена: 55 км (ок. 25 мин на авто)

Расстояние до Гамбурга: 130 км ( 1 час 20 мин на авто )

Расстояние до Ганновера: 135 км (1 час 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Свободный ганзейский город Бремен входит в десятку крупнейших городов Германии и является столицей одноименной федеральной земли.

Бремен расположен на двух берегах реки Везер, приблизительно в 60 километрах от того места, где она впадает в Северное море.

Это город культуры и искусства, парков и садов, романтичных узких улочек и элегантных торговых галерей, родина популярных Бременских музыкантов.

Здесь находится много крупных и мелких предприятий, дающих хорошие шансы на трудоустройство. Например:

Mercedes-Benz-Werke Bremen, один из заводов концерна Daimler AG;

Gestra AG, штаб-квартира, производитель и разработчик трубопроводной арматуры, специального оборудования и систем контроля для пароконденсатных систем.

Большое значение в этом регионе имеет внешняя торговля, т.к. до бременской гавани на Северном море всего в 60 км (Bremerhaven).

В Бремене имеются отличные возможности для учебы (Бременский Университет, Якобс Университет, Высшая Школа Экономики, Высшая Школа Искусств и т.д.)

В городе находится международный аэропорт, авто- и железнодорожный вокзалы.

Выезд на автобан А 27 находится в непосредственной близости.

Дополнительно
Тип недвижимости:таунхаус
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:8
Год постройки:1968
Площадь участка:990 кв. м

ID: 184833 20.01.2020

  • 245 кв. м
75 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.