Участок в Кобленце, Германия

Описание

GR-ZV-9395

Предлагается выгодный комплект из нескольких земельных участков между Бонном и Франкфуртом на Майне

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

К продаже предлагается уникальный комплект из 3 плодородных земельных участков, в федеральной земле Рейнланд-Пфальц между Бонном и Франкфуртом на Майне.

Площадь перспективного комплекта земельных участков составляет более 1 гектара.

Предлагаемый объект расположен в 20 минутах езды на авто до центра крупного города Кобленц.

На участке нет никаких сооружений, что предоставляет возможность быстрого начала застройки и увеличивает перспективность объекта.

Приобретение участка- это прекрасная возможность построить свой собственный дом мечты или гостиничный комплекс.

  • Участок №1- ок. 2.250 м² - в основном хвойный лесной массив.
  • Участок №2- ок. 7.100 м² - хвойный лесной массив, крупный искусственный водоем (пруд), смешанный лесной массив, пастбище.
  • Участок №3- ок. 2.100 м² - пастбище, плодородные пахотные земли.

Пруд относительно небольшой искусственный водоем. Пруды создаются для хранения воды с целью водоснабжения, орошения, разведения рыбы и водоплавающих птиц, а также для санитарных, спортивных и эстетических потребностей. Глубина пруда, расположенного на участке около 2 м Площадь водоема около 1.000 м². Участок вокруг пруда огорожен забором.

По данным стороны продавца данный пруд был сдан в аренду и использован в коммерческих целях- для разведения и ловли рыбы.

 

В местах применения лесных полос и лесных массивов улучшается состояние почвы, повышается насыщенность кислородом, увеличивается количество гумуса, становится многообразнее флора и создаются места для лучшего развития редких видов растений.

Увеличение потребности в древесине для строительства, расширение лесных промыслов и торговли лесоматериалами создают стабильный высокий спрос на лесные хозяйства как отрасли производства.

Плодородная земля благодаря органическим и минеральным составляющим позволит засадить участки практически любым видом сельскохозяйственных культур и добиться отличного урожая.

Участок может быть использован по усмотрению нового владельца под коммерческие застройки.

Один из участков хорошо может подойти для постройки санатория, уединенного кемпинга.

 

Есть возможность воспользоваться участком как лесными, сельскохозяйственными угодьями, так и для постройки отеля или места для кемпинга, после приведение его в пригодное состояние для желаемого вида эксплуатации.

Дополнительно- любые хобби начиная с охоты, конного спорта и заканчивая личной трассой для мотоспорта можно реализовать, обустроив участок под свои личные интересы.

С экономической точки зрения, покупка земли считается наиболее выгодным вложением, особенно, если этот вопрос касается немецкой земли.

Ведение бизнеса – самый надежный вариант для получения ВНЖ в Германии.
Уже сейчас вы можете позволить себе стать настоящим немецким фермером или виноделом.

 

Земельный участок находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Объект предлагается кредитором по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого земельного участка.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Бонна: 110 км (ок. 1 часа на авто)

Расстояние до Кёльна: 125 км (ок. 1 часа на авто)

Расстояние до Франкфурта-на-Майне: 80 км (ок. 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Кобленц - город на западе Германии, в федеральной земле Рейнланд-Пфальц. Третий по населённости город в федеральной земле.

Кобленц - один из красивейших городов Германии. Красивый старинный город с богатой историей, во времена средневековья на его территории располагалось поселение ордена крестоносцев. О важных событиях гостям города напоминают старинные постройки и памятники, каждый из которых имеет свою уникальную историю. Начать осмотр городских достопримечательностей путешественникам рекомендуется с прогулки по центральному району, здесь располагается огромное количество старинных улочек. На каждом шагу можно увидеть красивые миниатюрные домики, которые возводились на рубеле 18 – 19 веков, живописные площади и извилистые аллеи.

Интересной достопримечательностью является и так называемый «Немецкий Угол», который представляет собой место слияния двух рек – Рейна и Мозеля. В 1953 году здесь состоялось открытие памятника Вильгельму I, грандиозная статуя считается символом единства германского народа. Живописный уголок природы всегда привлекает много путешественников, они приходят полюбоваться прекрасными пейзажами и запечатлеть себя на фоне красивого памятника.

Есть в Кобленце и достопримечательности мирового значения, замок Эренбрайтштайн является одним из самых крупных оборонительных сооружений на территории Европы. Эта величественная постройка располагается на высоком холме, за долгие годы существования она совершенно не поменяла свой внешний вид. В настоящее время прекрасная крепость является местом расположения нескольких государственных учреждений, а часть залов крепости занимает экспозиция исторического музея. Что касается культурных заведений Кобленца.

В местных ресторанах вам будет предложен широкий выбор национальных блюд и богатая винная карта, ведь рядом с городом находится несколько крупных районов виноделия. Многочисленные магазинчики и сувенирные лавки вы можете обнаружить на всей территории Кобленца.



Дополнительно
Тип недвижимости:участок
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки:2020
Площадь участка:11408 кв. м

ID: 184834 20.01.2020

12 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.