Таунхаус в Нойбранденбурге, Германия

Описание

EFH-ZV-9389

Предлагается коттедж с большим земельным участком недалеко от Балтийского моря

Срочная принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагаемая недвижимость расположена в спокойном городе, недалеко от крупного немецкого Нойбранденбурга.

Коттедж с пристройкой расположен на собственном земельном участке площадью более 10.300 м², который также продаётся и уже входит в цену.

Благодаря озеру Швандт, расположенному в пяти минутах ходьбы, недвижимость в этом районе идеально подходит для сдачи в аренду и пользуется большим спросом.

Озеро идеально подходит для купания или рыбалки. В аренду также предоставляются лодки. Кроме того, гости могут прогуляться по небольшому парку.

На прилегающем к дому земельном участке также есть достаточно места для отдыха и барбекю или для садоводства и создания индивидуального ландшафта.

На территории участка расположена хозяйственная постройка, которая использовалась для хозяйственно-бытовых целей.

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества и телефонной связи.

 

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду объекту требуется ремонт и доведение до состояния, пригодного к эксплуатации.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать ее в аренду или найти ответственного управляющего.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 8.000 евро годового дохода.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно кредитором через суд новому инвестору.

Он предлагается кредитором по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Берлина: 145 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 250 км (ок. 2 часов 20 мин на авто)

Расстояние до Балтийского моря: 80 км (ок. 50 мин на авто)

 

Описание местности:

Нойбранденбург (нем. Neubrandenburg) - город в Германии, в земле Мекленбург-Передняя Померания.

Находится близ Доленского озера (Толлензе). Занимает площадь 85,65 км².

Численность населения по оценке на 31 декабря 2013 года составляет 63 437 человек. Город подразделяется на 10 городских районов.

Город был основан в 13 веке и развивался за счет ремесла и торговли. Нойбранденбург основан графом Бранденбурга Йоханном I 4 января 1248 года.

Сегодня население города в основном занято в сфере услуг, здесь расположены филиалы крупных банков, страховых компаний.

Интеллектуальным центром и местом разработки новейших научных технологий является Технический колледж, в котором обучается 1600 студентов.

Активно развивается малый и средний бизнес.

Нойбранденбург, который называют «город четырех ворот» очаровывает четырьмя городскими воротами, полностью сохранившейся средневековой городской стеной длинной более 2 км, средневековыми домами, встроенными прямо в городскую стену.

Городские ворота Фриделендер Тор, датируемые 1300 годом одна из главных достопримечательностей города.

Не менее интересны и ворота Нойес Тор и Штаргардер Тор, украшенные загадочными фигурами женщин с поднятыми руками. Они были сооружены в 1350 году.

В центральной части города возвышается средневековая церковь Св. Марии, которая переоборудована в концертный зал.

В городе проводятся запоминающиеся международные встречи и фестивали молодежных юношеских оркестров.

Дополнительно
Тип недвижимости:таунхаус
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:3
Год постройки:1956
Площадь участка:10131 кв. м

ID: 184837 20.01.2020

  • 100 кв. м
9 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.