Таунхаус в Бернбурге, Германия

Описание

EFH-ZV-9386

Предлагается доходный коттедж с гаражом, мастерской и складом вблизи Магдебурга

Принудительная продажа!


Описание объекта:

Недвижимость находится в городке Нинбург, в нескольких километрах от Бернбурга, федеральная земля Саксония-Анхальт.

В непосредственной близости от дома расположены остановоки общественного транспорта, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью около 1.000 м², который также продаётся и уже входит в цену.

Дом жилой площадью ок. 145 м² разделен:

на первом этаже

  • жилая комната
  • гостиная
  • столовая
  • прихожая
  • кухня
  • ванная комната с ванной и туалетом
  • коридор №1
  • коридор №2

на мансардном этаже

  • спальня
  • детская комната №1
  • детская комната №2
  • коридор

Отопление - центральное. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Напольное покрытие - ламинат, кафельная плитка.

Стены и полы выложены кафельной плиткой.

Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.

В доме имеются просторные подвальные помещения.

Есть гараж с мастерской и складом.

На прилегающей территории много места для отдыха, барбекю, создания индивидуального ландшафта.

На территории объекта расположены сарай и несколько хозяйственных построек для хранения вещей и инвентаря.

Кроме этого имеются дополнительные места для парковки автомобилей, а также парковочное место с навесом.

 

Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять ею сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить более 12.000 евро годового дохода.

 

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан новому инвестору непосредственно банком через суд.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до Бернбурга: 10 км (ок. 5 мин на авто)

Расстояние до Магдебурга: 42 км (ок. 20 мин на авто)

Расстояние до Лейпцига: 90 км (ок. 45 мин на авто)

 

Описание местности:

Бернбург —город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Зальцланд. Подчиняется управлению Бернбург. Город расположен по обеим берегам реки Зале. Население составляет 35.516 человек (на 31 декабря 2010 года) Занимает площадь 55,15 км².

Этот небольшой город находится примерно в часе езды от Магдебурга, он не является разрекламированным туристическим местом, но попавший сюда волею случая турист не будет разочарован и найдет, что посмотреть.
Тихие улочки в старой части города располагают к неспешным прогулкам. Символом города является медведь, чьи изображения (и не только) вы неоднократно увидите в городе. Главной достопримечательностью этого города является замок Бернбург, который считается «Короной Анхальта». Замок эпохи Возрождения поднимается на высокой скале из песчаника на восточном берегу реки Заале. Основан в начале 17 века. Двор замка считается самым большим в Германии. Готическая Церковь Богоматери (Marienkirche, 1228 г.), - самое значительное церковное здание в Бернбурге. В городе есть небольшой зоопарк, детская железная дорога, ведущая к Парку сказок «Парадиз» - небольшой аттракцион с павильонами, представляющими известные немецкие сказки.

Дополнительно
Тип недвижимости:таунхаус
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:7
Год постройки:1936
Площадь участка:1000 кв. м

ID: 184846 20.01.2020

  • 430 кв. м
25 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.