Апартаменты в Хемнице, Германия

Описание

WO-ZV-9348

Прибыльная двухкомнатная квартира в Хемнице, на востоке Германии

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Уютная и светлая квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома в Хемнице, федеральная земля Саксония.

Хемниц комфортен для проживания, а гостям города предоставляет интересные экскурсионные программы и развлечения.

Город был удостоен награды DIFA, вручавшейся за удачное архитектурное решение, принятое в области городской застройки.

В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей, банков, рестораны и кафе, памятники архитектуры, игровые площадки для детей и занятий спортом, а также другая необходимая для жизни инфраструктура.

Объект расположен недалеко от границы с Чехией, а до знаменитых Карловых Вар всего около часа езды.

Двухкомнатная квартира площадью ок. 43 м² делится на:

  • жилую комнату
  • спальню
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • коридор
  • кладовую

Для удобства жителей дом обустроен пассажирским лифтом, что обеспечит постоянный спрос на данную квартиру.

Кроме того, квартира имеет свое парковочное место во дворе дома.

Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и хранения вещей, сушки белья, а также отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.

Квартире принадлежит подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м².

По информации стороны продавца квартира сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить более 4.000 евро годового дохода.

 

В настоящее время квартира находится во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Она предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Дрездена: 75 км (ок. 45 мин на авто)

Расстояние до Лейпцига: 85 км (ок. 45 мин на авто)

Расстояние до Карловых Вар: 90 км (ок. 1 часа 20 мин на авто)

 

Описание местности:

Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.

В XII веке император Лотар II основал город у реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер».
В городе находится крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускающий микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.

1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.

С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.

Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".

В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница — третий по величине университет в Саксонии.

Дополнительно
Тип недвижимости:апартаменты
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:2
Год постройки:1927
Площадь участка:1110 кв. м

ID: 184886 20.01.2020

  • 48 кв. м
17 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.