Апартаменты в Цвиккау, Германия

Описание

WO-ZV-9339

Предлагается квартира в центре крупного автозавдского города Цвиккау

Принудительная продажа!

 

Описание объекта:

Предлагается современная и светлая квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома, который находится в центре красивого саксонского города Цвиккау.

За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.

В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура.

Так как здание является охраняемым государством памятником архитектуры, имеется возможность при необходимости получить дотации и субсидии из фонда восстановления и содержания памятников архитектуры, а так же налоговые льготы на восстановление объекта от государства.

Комфортная однокомнатная квартира (ок. 31 м²) делится на:

  • жилую комнату
  • кухню
  • ванную комнату с туалетом
  • коридор

Квартире принадлежат два отдельных помещения для хранения вещей собственника или арендатора площадью суммарно ок. 8 м².

По данным продавца в 2009 году был произведен капитальный ремонт.

В окнах установлены современные пластиковые стеклопакеты.

Напольное покрытие- линолеум, ковролин, кафельная плитка.

Рабочая зона кухни, стены и пол в ванной комнате выложены плиткой.

В ванной комнате установлена необходимая сантехника, встроена ванна.

На радиаторах установлены современные терморегуляторы.

Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества и телефонной связи.

 

По данным продавца, на данный момент квартира сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 3.000 евро годового дохода.

 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 130 км (ок.1 часа на авто)

Расстояние до города Дрезден: 120 км (ок. 1 часa на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 120 км (ок. 1 часа на авто)

Расстояние до границы Чехии: 70 км (ок. 40 мин на авто)

 

Описание местности:

Цвиккау - город на востоке Германии, в земле Саксония у подножия Рудных гор.

Захватывающий город с особой харизмой. Мекка для любителей истории, театров, музеев, а также автомобильных фанатов.

Завод Volkswagen, расположенный в городе, на протяжении более 100 лет успешно разрабатывает и изготавливает автотранспортные средства. Поставщиком высококвалифицированных специалистов стал Западно-Саксонский институт Цвиккау.

В этом городе родился великий композитор и пианист Роберт Шуман. Консерватория, носящая его имя, стремится к воспитанию молодых музыкантов и сохранению наследия Шумана.

Город хорошо развит экономически. С 1991 года здесь было основано более 3000 новых предприятий.

Население Цвиккау составляет около 97 тысяч человек.

Хорошее географическое месторасположение между автобанами А4 и А72, а также скоростной дороги В93 обеспечивает оптимальную транспортную связь с другими крупными городами Германии.

Дополнительно
Тип недвижимости:апартаменты
Вид недвижимости:вторичная
Всего комнат:1
Год постройки:1905

ID: 184893 20.01.2020

  • 39 кв. м
9 000 €
Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.