Коммерческая в Оберхаузене, Германия

Описание

- 1 ком. площадь 1.076 qm
- 4 квартиры площадь - 339,37qm
- участок 1066 qm
- 1 гараж
- 1 машино место
• Kaufpreis: 1.912.500,00€
• Jahresnettokaltmiete: 129.348,00€
• Rendite: 6,76%
• Baujahr: 1985

• Ankermieter Netto (2 Jahre Mietvertrag mit 5 Jahren Option)
• Netto mietet schon seit ber 30 Jahren
• 4 Wohneinheiten (alle mit Balkon)
• 1.415,37 qm vermietbare Flche (1.076 qm Gewerbe - 339,37qm Wohnen)
• Grundstcksgre 1.066,00 qm
Жилой и деловой дом 1985 года постройки эксплуатируются через газовое отопление.
Недвижимость состоит из четырёх жилых квартир и одной коммерческой единицы.
Коммерческое площадь с февраля 1986 года постоянно и надежно арендуется сетью супермаркетов ’NETTO’.
Договор аренды в настоящее время действует еще два года, но до сих пор всегда продлевался.
Арендная ставка была продлена еще на семь лет.
Арендатор ’NETTO’ за последние пять лет внес около 350 000 € в реконструкцию помещения, что говорит о серьёзности намерений по аренде и инвестициям в конкретный объект.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:1985

ID: 187848 15.07.2020

  • 1415 кв. м
1 912 500 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.