Коммерческая в Мюльхайме, Германия

Описание

В продаже многоквартирный жилой дом с магазинами и офисами в самом центре города.
Дом предлагает аренду в общей сложности около 13 469 qm, которые расположены на офисных и розничных площадей на первом этаже, а также (61 квартира) жилой комплекс на верхних этажах.
Ухоженный объект был построен в 2002 году около 10.111 м².
Площадь построена и находится примерно в 4 км к северо-западу от в центре города.
Ухоженный объект имеет центральное и хорошо связанное расположение в центре города.
И главный железнодорожный вокзал рядом. Автобусы и трамваи доступны пешком.
Для арендаторов и клиентов есть места в подземной парковке, а также за пределами здания около 262 мест.
Из-за небольшого расстояния до Университета, недвижимость имеет высокую привлекательность местоположения и локации вгороде!
Мы предлагаем Вам с приобретением этого объекта отличный способ инвестирования с привлекательной арендой и стабильный денежный поток.
КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕКРАСНЫЙ ОБЗОР
Недвижимость имеет очень хороший обзор.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО И УХОЖЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Регулярно проводимые мероприятия по капитальному ремонту
а также техническое обслуживание
ношение подземного гаража
в том, что недвижимость находится в
очень ухоженный и чрезвычайно
находится в хорошем состоянии.
ДИВЕРСИФИЦИРОВАННАЯ СТРУКТУРА АРЕНДАТОРОВ
Объект арендуют арендаторы разного типа и размера.
Есть арендаторы квартир, офисов, магазины.
Высокая диверсификация рисков.
Объект приносит в год фактический Ist 1355170 евро
Soll 1777392 евро
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта!

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:2002
Опции:парковка

ID: 198115 23.11.2021

  • 13469 кв. м
30 000 000 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.