Коммерческая недвижимость в Гельзенкирхене, Германия

Тип недвижимости: жилой дом с коммерческим помещением в самом центре города! !!!
Год постройки: 1987 г.
Конструкция: массивная железобетонная конструкция
Состояние: хорошее
Жилая площадь: 602 м².
Коммерческая площадь: 228 м².
Земельный участок: 300 м².
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Электрические радиаторы
Парковочных мест: 13
Годовой доход возможный: 94.500,- €

Местоположение
Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Альтштадт. Недвижимость расположена в центре города. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центрального ж/д вокзала 10 м!
Расстояние до автобана 750 м!

В настоящее время предлагаемый объект недвижимости находится в пользовании родственников продавца. Перед продажей дома продавец обязуется заключить новые договора аренды с арендаторами (смотрите таблицу ниже).
*Кроме того, дому принадлежит 13 парковочных мест. Тем самым при сдаче в их в аренду можно увеличить годовой доход. Минимальная аренда за одно парковочное место стоит минимум 30 Евро в месяц, это 4.680 Евро в год и того общий доход может составить 96.096 EUR p. a.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая недвижимость
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:1987
Площадь участка:300 кв. м

ID: 198149 23.11.2021

  • 830 кв. м
1 473 200 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.