Участок в Лейпциге, Германия

Лейпциг, перспективный участок под развитие / строительство
Расположение: 04109 Лейпциг
Площадь участка: прибл. 21.465 м²
Строительных нагрузок: нет
Состояние: Участок готов к строительству (смешанное строительство)
Общая площадь застройки: около 50 000 м² (после первоначальной планировки)
Описание:
Это не застроенный, озелененный участок земли, на котором, согласно первоначальной информации, может быть возведены постройки общей площадью около 50.000 м². Расположение участка очень интересное для застройки гостиницы, магазинов, офисных зданий, смешанных коммерческих зданий, таких как (Boardinghäuse) либо дома по уходу за пожилыми людьми (Altenpflege).


План застройки:
Согласно предварительного плана застройки на данном участке может быть реализовано строительство 23.000 м² жилых площадей. Соответствующие предварительные переговоры с городом Лейпциг уже состоялись. Наш партнер находящийся непосредственно на месте готов реализовать этот проект максимум за 18 месяцев. (Он имеет опыт по реализации таких проектов и имеет отличные рекомендации).
Маркетинг:

Имеется LOI от интересующихся арендаторов примерно на 30.000 м² (брутто) коммерческой недвижимости
Тип продажи:
Продажа фактического состояния участка, а также продажа проектной компании/фирмы, созданной специально для этого проекта в 2017 году, должна осуществляться как сделка Share Deal. Сделка Asset-Deal также возможна непосредственно по запросу инвестора.

Примечание:
Это редкая возможность дает инвестору возможность приумножить вложенный капитал во много раз. Примером таких проектов развития в последние годы были: Bayrische Bahnhof (350.000 м². брутто), Westbahnhof (140.000 м². брутто), Verladebahnhof (250.000 м². брутто), Circusplatz (100.000 м². брутто) были разработаны и успешно проданы.




Предлагаемый участок под №: 1

Дополнительно
Тип недвижимости:участок
Вид недвижимости:вторичная

ID: 198174 23.11.2021

  • 21465 кв. м
18 214 000 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.