Коммерческая недвижимость в Эссене, Германия

Инвесткейс: краткосрочный проект девелопмента г. Эссен, северный Рейн-Вестфалия1. Концепция проектаПокупка земельного участка - развитие земельного участка - продажа участка с рабочим проектом (сделка Share Deal)

Участок проверен и освобождён от обременений. Участок подготовлен к юридическому оформлению. Есть три потенциальных покупателя участка с рабочим проектом.
2. Описание проектаУчасток площадью 1 969 м² находится в центре города Эссен, в 600 метрах от центрального железнодорожного вокзала. Участок юридически готов к сделке: проведена экспертиза правоустанавливающих документов, участок полностью освобожден от обременений. В настоящее время участок застроен одноэтажным павильоном коммерческого назначения. Павильон будет полностью демонтирован. На его месте будет построен 8-этажный дом под микроапартаменты общей площадью около 4 000 м² с подземным паркингом на 80 паркомест. Развитие земельного участка и подготовка рабочего проекта включает в себя:· демонтаж здания и очистку участка, · расширение подземного паркинга, · проектная документация, её экспертиза и утверждение, · инженерные, технологические, технические и экологические изыскания, · сметная документация и спецификация материалов, · рабочие чертежи и дизайн-проект. Развитием проекта занимается девелопер с безупречной репутацией и более 30-летним опытом работы.Продается доля в проекте в размере 1.000.000 Евро. Инвестор получает 164.250 евро за полгода, это 32,85% годовых.Комиссия для инвестора +4,76% от суммы инвестирования.Подробности по запросу.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая недвижимость
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:2022

ID: 198209 23.11.2021

  • 1969 кв. м
1 000 000 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.