Коммерческая в Бохуме, Германия

Описание


Основные характеристики проекта


Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса из 23 квартир и 18 подземных гаражей и 5 мест парковки на улице рядом с домом.


Площадь участка 3000 м².

Общая площадь жилая квартир 1.817
м².

Дом на 23 жил. единиц (кв).

Гаражей/паркинг 18/5
единиц.


Проект есть, он уже согласован
и можно сразу приступать к строительству.



Основные финансовые характеристики проекта




Инвестору предлагается долевое участие в проекте из расчета внесения собственных средств в размере – 1.000.000 евро.

Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP.

Общие затраты по проекту составят = 6.453.242,79 евро.

Продажа 1м2 квартир планируется по 3900
евро.

Продажа 1 машиноместа поземный паркинг по 23 000 евро

Продажа 1 машиноместа на улице по 8 500
евро

Итого:

- Квартиры продажа на сумму 7.088.172 евро

- Гаражи подземные (18 единиц) продажа на сумму 414.000 евро

- Место парковки возле дома (5 единиц) продажа на сумму 42.500 евро



Общая стоимость реализации (квартир и гаражей) составит = 7.544.672,00
евро.

Общая расчетная прибыль по проекту составит 1.091.429,21 евро.

Доход инвестора составит 545714,60 евро, это 54,57% в евро от вложенной им суммы.

Срок реализации этого проекта планируется 18 месяцев.

Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости проекта.

Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.

Дополнительно
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Год постройки / реновации:2023
Опции:парковка

ID: 198210 23.11.2021

  • 1817 кв. м
1 000 000 €

Продавец мог не указать точные географические координаты.
В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.